投标模型报价
城市土地投标租金模型
冯.屠能模型
模型假设(1)农业产品生产投入品----土地投入的和非 土地投入的; (2)农业市场完全竞争; (3)非土地投入品固定; (4)所有农产品必须在惟一市场M进行交换; (5)土地匀质。 其中,利润,P农产品价格,m农产品 产量,i每单位非土地投入的价格,K非土 地投入的数量,r每单位土地投入品租金价 格,S土地投入的数量,t单位产品每公里 运输费用,d农产品运输到市场上的距离。
2.企业的投标租金模型
阿隆索1964年提出了投标租金模型(TheBid-Rent Model),其后得到了一系列学者的扩展,如米尔斯 (Mills,1969,1970),穆斯(Muth,1969)和伊文思 (Evans,1973)。投标租金模型是在冯〃屠能的土地 租金模型的基础上对其的进一步拓展。。 模型假设 所有假设条件与屠能模型假设类似,不同的是投入品要素可以相互替代。 (5.6) 用r表示土地租金,d表示某块土地距M的距离,r与d成反比关系,离M点越近,土地租金越高, 反之地租r越低,而且由于投入品可以相互替 代,投标租金曲线由屠能的直线变为曲线。 由于城市土地在不同用途使用者中间分配时,遵循“最高租金”原则,即由愿意支付最高租 金者使用。由于商业对位置敏感性最强,其投 标租金曲线最为陡峭);居住由于对位置的敏 感性相对较弱,对空间的要求更为敏感,其投 标曲线较为平缓;制造业居于二者之间。 形成一条包 络线AEFC′(见 图5.1),它也是 实际上的城市土 地市场地租曲线。 按此原则进 行土地分配,将 实现城市整体土 地经济效益的最 大化。
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