法拍房优点好买法拍房一般不限购，不限贷，不需要本地户籍和社保，中国居民均可购买法拍房不受家庭限购两套政策影响，不管家庭名下几套房都可以购买法拍房不用排队，不用摇号，可以选择心仪的户型，地段，小区，拥有充分选择权法拍房的房源选择多，甚至有很多正常市场上难以找到的稀缺房源正规法拍房交易成功后与正常一手房、二手房在产权上没有区别，都拥有正规产权法拍房同样在满足积分落户或者国家规定的23项入户政策的情况下，可以申请落户到房子上价格低法拍房可以贷款按揭，并且总价可低至市场价五成，一般的都有个七八成，可以捡漏法拍房更适合投资，大户型可以以市场五折价甚至更低捡漏安全从法院买法拍房，相对于从开放商买一手房，从二手房房东买二手房，全程法院参与，手续更透明，资金交易更安全法拍房一般都是现房，不存在新房烂尾楼等意外情况法拍房缺点信息透明问题：房源信息个人难以了解，看房不方便等流程复杂：购买流程复杂，非专业人士忙的晕头转向过户周期过长：房屋因多次抵押、法官不着急办理等情况导致手续繁杂，过户周期过长隐形消费：税费未事前评估：造成税费的，无外乎多次过户、权利人差异、权利来源、土地性质、房屋性质等!
如果选择继续提供，公司将继续为您提供服务，直到竞拍成功为止，期间不收取任何费用。如果您选择终止服务，公司将全部退还您签订合同时缴纳的定金！法拍房概念法拍是司法拍卖的简称，是指被法院强制执行拍卖的标的物。之所以会形成法拍，是因为业主因为发生债务关系（如因银行按揭、民间借贷、各种给付义务而产生的债务等）到期无法清偿而被债权人经过司法程序向法院申请强制执行，将业主名下的财产进行拍卖，以拍卖所得价款偿付债权人.
依托法拍房大数据基础设施，为您买到更高折扣的房子.专业一站式代拍服务，《八大服务保障》让您无忧买房。公司成立以来，为客户实拍成交30套+，全部正常交房，节省购房费用1000万+，单套住宅成交折扣低至市场价6折。由公司经手的竞拍成交案例，全部正常交房.平台上房源多如牛毛，个人查询犹如大海捞针。公司自研法拍房大数据基础设施，聚合拍平台、主流二手房平台、银行贷款评估等渠道数据，多维度对比，自动生成法拍房真实折扣排名，让超高性价比房源无处遁形，大大增加捡漏概率。
安心入住：保证购房入住后无任何干扰.入住前，首先公司人员将与原房东沟通，了解潜在矛盾并提前化解，避免日后纠纷；其次公司人员将协助您与小区物业对接，缴纳相关物业欠费，领取水电燃气卡号等，让房间达到啊基础入住要求，免去物业打扰.服务透明：竞买不成功不收取任何费用！在您对房源的期望范围内，如果挑选的法拍房源每一次竞拍都没有在合理价格内竞拍到，并且达到合同规定的服务次数，您可以自行选择是否继续为您提供服务.
而这些信息，经过尽职调查后才能看到!拖欠费用：原业主拖欠的物业水电费等恶意租约：俗话说买卖不破租约，有的人过户成功后发现房产已有租约且已结清全部房租，有的甚至长达10年以上，让人欲哭无泪有人占用：如果标的物被占用，且占用人极不配合，那么房屋交付就会有一定的风险，甚至会造成有房产证却住不了的尴尬境地，导致交付周期拉长，变相增加了交付成本。在我们处理有人占用的房屋时，也要依据占用人身份的差异，来适当调整解决方式。
关于法拍房，作为一家主营产品为法拍房的厂家，重庆精拍科技有限公司在拍卖这个行业中都享负盛名，在业界中也有一定的地位。
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贷款风险银行不能按时贷款客户预审与拍中后征信发生重大变化贷款成数远不及预期贷款材料来不及准备法拍贷款好交由专业贷款公司服务机构办理，避免相关风险.非理性拍卖的风险同一套标的，缴纳参拍保证金后悔拍，原因在于参拍时冲动，拍中后仔细想想又觉得不值，结果被没收全部保证金。我们是一家专注为客户提供法拍房一站式代拍服务的公司，依托自研法拍房大数据基础设施，及由实战经验丰富的政策分析师、执业律师和房产投资顾问等组成专业的投资管理团队，强大的社会资源，让投资简单高效!
房产清晰：房源均可专人陪同现场实勘！避免承担被忽略的成本（比如有车位强制绑定购买、装修家具强制绑定购买、面积差异等，实际与公告有差异的情况，有些不去实地勘测调研，根本发现不了.更甚者，直到审税缴税被拒批，才被发现这些潜在因素。这样的风险防不胜防，一旦发现风险立即调整方向才是有效的规避方式）！资金安全：担保您所有款项的资金安全!无论是签订服务合同时支付的定金，还是竞拍时的房源保证金，或者竞拍成功后续一系列的尾款及相关税费，公司全程保驾护航!
