以代建市场为例，这个市场是分层的，比如四大资管或地方资管，能拿到3%~4%左右低成本的资金，这就是特殊经营牌照的资源禀赋！如果你的资源禀赋是某个特殊领域的专业技能，那就先把本身资源禀赋这个盘维持住，也不一定要好高骛远。资产管理价值提升整合资源后一个，也是难赚的钱，通过主动的资产管理和资源整合提升价值.它需要非常成体系的打法，通过整合资源创造价值，提升资产的价值。不良资产业务经营当前局面市场规模大据银保监会公布的数据，2020年不良市场有3万多亿新增量，加上存量总规模至少在10万亿以上。投行化处置不良资产理解投行化，何谓投行化，投行化本质今天谈到投行化处置不良资产，可能1000个人能讲出1000个投行的模样！个人认为比较贴切的理解：投行就是资源的配置者，是问题的解决者和价值的创造者，符合这个思维的是投行.好多人把投行和投资混淆，投行不是金主，不是投资者，像黑石、橡树这些投行，他们不是金主，金主是那些LP，是投资者，投行是通过整合全球资源来运行的，投行是资源的配置者！专业+资本+资源+资产所有投行的运作，包括各种要素的运营，都是围绕这四个方面！
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重庆不良资产专业在专业方面，有必要强调专业圈的建设，这些专业圈包括：法律、税务、融资、产业等，投行作为资源的配置者必须凝聚这些专业圈层的力量。资本圈融资在资金资本支持方面，需要识别资金类型、资本性质、资本组合、资金周期和收益要求！市场上若干个资金机构，你要把每个资金的属性摸透!产融结合产业和金融的结合，需要给大型投资者提供退出的系统机制才能实现，否则投资人不知道怎么退出就不可能会进来，后，总结什么是投行化处置不良资产？其实就是主动管理、工具、发现价值、提升价值！投行化处置资产，其实很多人都可能在某个单项上做一些尝试，只是这几年机构更加强化了投行运作这个点.理念一是从法律思维到法商思维进行转变！作为法律人，不能把思维停留在单一的打官司诉讼推进。从投资学来讲，因为处置要投入方方面面，站在处置的角度来讲，你的收益才决定要投入多度.二是从单一处置到资源配置进行转变.从单一的处置到通过资源的配置来进行去化！三是从英雄思维到渠道思维进行转变。一定要建立渠道思维，即使从诉讼的角度来看，一审很厉害，二审很厉害，招商不厉害也没用，你在某个环节总要进行合作，才能保证资源始终处在优化的状态！特殊时期通过折扣的方式买到资产，后期通过司法方式扩大承债主体，或通过信用修复加强偿债能力获取一定收益，我把它称之为信用修复带来的收益。价格上升趋势收益资产周期第二，赚周期的钱。14年到16年这个时期，几乎买什么资产都翻翻，只要敢下手、敢竞标，这就是踏进了节拍!俗话说得好，形势比人强，节拍没踏对，再强的处置能力在大形势面前都是微不足道的，一定要顺势而为、敬畏周期。资源秉赋特殊机会资源窗口第三，赚资源禀赋的钱！不良资产捡漏，安心省心。说起不良资产，很多人都有一个误区，这个误区就是一看见不良两个字马上就以为是不好的东西！事实上，不良资产行业还真不是，很多人对不良资产存在误解，很大的原因是根本不知道不良资产是什么！首先我们要知道不良资产是一个非常非常宽泛的概念.基本上任何一个行业，任何一家企业都有可能存在不良资产.举个例子，比如说一个学校有一些损坏了的桌椅，板凳，这个就是不良资产！或者是一些制造类的企业，有一些损坏了不能继续使用的车床设备，这个也是不良资产，但是这个是不良资产行业做的不良资产吗？不是的!
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比如，在发展总部经济方面，意见要求，“积极创造条件，支持总部在沪的快递企业整体上市，完善法人治理结构”“积极支持利用工业企业旧厂房、仓库和存量土地资源，建设物流设施或提供物流服务，涉及原划拨土地使用权转让或租赁的，应按照规定办理土地有偿使用手续，经批准可采取协议方式出让;在符合城乡规划、土地利用规划和行业发展总体要求的前提下，总部落户上海的规模以上快递企业可通过国家和本市规定的土地出让方式，满足产业发展用地需要。”
