拍卖成交后，竞买人竞买成交后应按时将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）。买受人逾期未支付拍卖款或因买受人资格问题导致无法过户的，法院可以裁定重新拍卖.重新拍卖时，原买受人不得参加竞买!重新拍卖时，原买受人不得参加竞买!原买受人交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人债务及拍卖财产相关被执行人的债务！原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人予以补交，拒绝补交的强制执行.
拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保.拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准！房屋和土地的实际面积以过户时登记机关确定的为准!拍卖人对房屋和土地面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为。
司法房产捡漏专家，专业服务让您买房.司法房产：璧山县璧城街道福兴三街5单元5-1标的物房屋建筑面积1362，套内建筑面积1157，房屋用途为住宅，土地使用权类型为出让，土地使用权终止日期为2055年03月29日，详见评估报告!标的物为楼梯房，现被执行人自住。本次拍卖范围包含标的物分摊的相应土地使用权、室内装饰装修，但不包含室内家具、家电等可移动物品.具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解！
另外，从阿里拍卖平台可以查询到，司法房产资产类型包括涉刑资产、诉讼资产、破产资产，司法房产来源较多，并不仅仅是因为断供！因此，近两年的司法房产数量激增，是多重要素作用下的结果。本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力.参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任！特别提示：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。
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重庆精拍科技有限公司是一家着力于研究拍卖的公司，经过多年的坚持不懈与努力，公司在业内也算是有属于自己的一片天。公司多年来一直坚持为客户提供专业、快捷、周到的服务，愿与业内同仁共同致力于行业的进步。公司主营产品有:司法房产，我们在这里等待您的到来！
因此，司法房产数据更具说服力应从2019年以后开始。2020年和2021年的司法房产同样出现了大幅增加，2021年阿里拍卖平台上的司法房产约168万套，较上一年环比增长约23%，其主要原因又是为何?司法房产数据首先，来看看房子成为司法房产的过程！司法房产流程图一般银行对于断供的购房者都会提供一定的宽限期，如果过了宽限期仍还不上贷款，银行会判定购房者没有还款能力，为了控制房贷的风险，会将房子抵押拍卖之后用于偿还贷款.
评估价：463万元，起拍价：2841万元，保证金：3万元，增价幅度：1000元(以及其整倍数)！本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟!拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价.（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价高的竞价人则竞买成功）标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证！特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负！
