四是从服务思维到投资思维进行转变.投资思维是以结果为结果的，在能力建设方面，想搞好投行化处置，我觉得有四大能力，专业的能力、产融结合、资金资本的组织能力、社会资源的配置能力，缺乏这四种能力投行化的运作无法开展，这是个系统性的工程!应用场景投行化处置的应用场景主要在这几个方面：危困房地产项目盘活、中大型企业纾困重组、企业主辅资产剥离、企业破产重整项目，这些大型或者复杂项目才具备应用投行化处置手段的基础！专业在专业方面，有必要强调专业圈的建设，这些专业圈包括：法律、税务、融资、产业等，投行作为资源的配置者必须凝聚这些专业圈层的力量!资本圈融资在资金资本支持方面，需要识别资金类型、资本性质、资本组合、资金周期和收益要求.市场上若干个资金机构，你要把每个资金的属性摸透!产融结合产业和金融的结合，需要给大型投资者提供退出的系统机制才能实现，否则投资人不知道怎么退出就不可能会进来，后，总结什么是投行化处置不良资产？其实就是主动管理、工具、发现价值、提升价值！不良资产行业做的主要是金融领域的不良资产，也就是不良债权！从传统的角度来说，不良债权一开始指的就是银行的不良债权！但是现在不良债权越来越多，渠道也越来越多，现在社会上有很多的金融机构，比如信托机构、小贷公司，还有一些网络借贷公司，都会出现不良债权！那什么是不良债权呢？其实一句话就可以解释了，不良债权就是还不上的贷款，还不上的借款就是不良债权！所以再看不良资产，了解起来就非常的简单-就是还不上的贷款！江北不良资产以代建市场为例，这个市场是分层的，比如四大资管或地方资管，能拿到3%~4%左右低成本的资金，这就是特殊经营牌照的资源禀赋.如果你的资源禀赋是某个特殊领域的专业技能，那就先把本身资源禀赋这个盘维持住，也不一定要好高骛远!资产管理价值提升整合资源后一个，也是难赚的钱，通过主动的资产管理和资源整合提升价值。它需要非常成体系的打法，通过整合资源创造价值，提升资产的价值！不良资产业务经营当前局面市场规模大据银保监会公布的数据，2020年不良市场有3万多亿新增量，加上存量总规模至少在10万亿以上！不良资产捡漏，安心省心。说起不良资产，很多人都有一个误区，这个误区就是一看见不良两个字马上就以为是不好的东西！事实上，不良资产行业还真不是，很多人对不良资产存在误解，很大的原因是根本不知道不良资产是什么!首先我们要知道不良资产是一个非常非常宽泛的概念!基本上任何一个行业，任何一家企业都有可能存在不良资产！举个例子，比如说一个学校有一些损坏了的桌椅，板凳，这个就是不良资产。或者是一些制造类的企业，有一些损坏了不能继续使用的车床设备，这个也是不良资产，但是这个是不良资产行业做的不良资产吗？不是的.可以预见的是，未来十年内通过转型结构化的变化，包括产业结构的调整，不良资产这条赛道的发展非常可观.收益弹性大不同的投资机构都可能找到自己的利益点！我们的收益年化在10%~30%左右；一些做规模的央企国企回报率在10%~15%；专业处置机构回报率要求至少在20%以上，收益弹性还是比较大的!投资项目难境内外的资本机构热闹了三五年以后，现在纷纷的缩减投资规模，钱投不出去，出现资产荒、投资焦虑症.处置资产难这轮经济环境下，底层资产没有大幅度升值，导致处置处在一个非常艰难的状态!
