如果竞拍失败，保证金将在竞拍结束后72小时内解冻并原路返款.值得注意的是，竞拍成功后房屋尾款过期未支付或者想悔拍，保证金法院是不予退还的！公司将全程为您提供督促指导，保证万无一失!协助竞拍一般缴纳保证金后的1-3天会进行正式开始出价竞拍！我们会安排经验丰富的竞拍经理全程陪同，提前与您协商设置好竞拍上限价格，甚至为您提前提供一些提高竞拍成功率的小窍门，正式竞拍时帮您出价竞拍。竞拍成功后，为您提供尾款支付贷款渠道、办理委托公证，协助您处理成交后的所有法务手续。
委托服务法院房产的交易流程，相对新房、二手房更为复杂，个人想购买法拍房，需要了解更多的专业性问题，花费大量的时间与精力来落实处理，运气好的话可以正常交付，否则遇到一些不好处理的房子瑕疵，整个局面会比较被动，不但容易拉长交易周期，甚至出现成交以后的纠纷，甚至赔款等，作为已有丰富实战经验的法拍服务方，客户可委托我们进行协助拍卖，签署正规的委托拍卖合同，我们负责全程的服务，客户尽可省心、踏实的感受整个办理过程.
如果选择继续提供，公司将继续为您提供服务，直到竞拍成功为止，期间不收取任何费用！如果您选择终止服务，公司将全部退还您签订合同时缴纳的定金！法拍房概念法拍是司法拍卖的简称，是指被法院强制执行拍卖的标的物.之所以会形成法拍，是因为业主因为发生债务关系（如因银行按揭、民间借贷、各种给付义务而产生的债务等）到期无法清偿而被债权人经过司法程序向法院申请强制执行，将业主名下的财产进行拍卖，以拍卖所得价款偿付债权人！
税费精算：由公司专业的房产投资顾问为您答疑解惑，对待拍房源进行税费精算、保证成本可控!产权过户：手续齐全三个月产权过户！竞拍成功以后，客户经理将持续跟进督促法院的执行进度，领取法院各项执行材料，跟进税务税费事宜，全程协助应对手续办理中的各种突况，保证正常办理过户!房屋交付：如做不到房屋交付，全额赔付.依托公司丰富的实战经验，我们有信心保障每一套法拍房源正常交付到您的手中。如果真的出现了小概率事件房屋交付没有成功，公司郑重承诺，将全额赔付为您服务以来的您的所有相关支出。
法拍房优点好买法拍房一般不限购，不限贷，不需要本地户籍和社保，中国居民均可购买法拍房不受家庭限购两套政策影响，不管家庭名下几套房都可以购买法拍房不用排队，不用摇号，可以选择心仪的户型，地段，小区，拥有充分选择权法拍房的房源选择多，甚至有很多正常市场上难以找到的稀缺房源正规法拍房交易成功后与正常一手房、二手房在产权上没有区别，都拥有正规产权法拍房同样在满足积分落户或者国家规定的23项入户政策的情况下，可以申请落户到房子上价格低法拍房可以贷款按揭，并且总价可低至市场价五成，一般的都有个七八成，可以捡漏法拍房更适合投资，大户型可以以市场五折价甚至更低捡漏安全从法院买法拍房，相对于从开放商买一手房，从二手房房东买二手房，全程法院参与，手续更透明，资金交易更安全法拍房一般都是现房，不存在新房烂尾楼等意外情况法拍房缺点信息透明问题：房源信息个人难以了解，看房不方便等流程复杂：购买流程复杂，非专业人士忙的晕头转向过户周期过长：房屋因多次抵押、法官不着急办理等情况导致手续繁杂，过户周期过长隐形消费：税费未事前评估：造成税费的，无外乎多次过户、权利人差异、权利来源、土地性质、房屋性质等.
